Juramento: Diploma de Compromisso Público

Todo Corretor de Imóveis faz, no momento da solenidade de compromisso público, o juramento de compromisso perante o plenário.

A solenidade de juramento é um momento significativo na carreira dos corretores de imóveis, marcando o início de uma trajetória profissional pautada em valores éticos e no respeito ao consumidor.

Abaixo, meu Diploma de Compromisso Público:

Taxa Selic ⬇️

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central decidiu, no dia 31/01/24, reduzir a taxa Selic em 0,5 ponto percentual, de 11,75% ao ano para 11,25% ao ano.

Este foi o quinto corte seguido na taxa básica de juros, que começou a recuar em agosto de 2023. Decisão foi unânime. Em 11,25%, a taxa permanece no menor nível desde março de 2022 — quando estava em 10,75% ao ano.

Expectativa é que no final deste ano, esteja em torno de 9% ou menos, índices que impulsionam o nosso mercado, com crédito imobiliário mais barato.

No comunicado divulgado após o encontro, o Comitê voltou a sinalizar que poderá cortar novamente a Selic neste mesmo patamar (0,5 ponto percentual) nos próximos encontros. 

Você como investidor no mercado imobiliário, está preparado para esse novo ciclo positivo? 

Obs.: A Selic é o principal instrumento de política monetária utilizado pelo BC para controlar a inflação. A taxa influencia todas as taxas de juros do país, como as taxas de juros dos empréstimos, dos financiamentos e das aplicações financeiras.

Reuniões em 2024

O Copom, que é formado pelo presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto, e por oito diretores da autarquia, costuma se reunir a cada 45 dias para definir o patamar da Selic. Em 2024, o comitê vai se reunir mais sete vezes:

• 19 e 20 de março
• 7 e 8 de maio
• 18 e 19 de junho
• 30 e 31 de julho
• 17 e 18 de setembro
• 5 e 6 de novembro
• 10 e 11 de dezembro

Vamos continuar acompanhando os rumos da taxa Selic e a situação econômica do Brasil.

At.te,

Carla da Silva

Corretora e Avaliadora de Imóveis

CRECI 268618-F / CNAI 44582

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Fontes: g1.com.br / IG. Luiz Renato Caldas

Imóvel para Venda - Biritiba Ussú

 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Imóvel para venda em Biritiba Ussú, Mogi das Cruzes

Piso inferior (abaixo do nível da rua): 1º pavimento com 1 salão 130,00 m² | 2º pavimento com 1 salão 130,00 m² + banheiro

Piso superior (nível da rua): 3 dormitórios / 1 suíte / Banheiro / Cozinha / Lavanderia 

Imóvel de esquina - fica à beira da Mogi-Bertioga, ao lado do Posto de Gasolina Petrobrás

Área total: 1.061,00 m²

Área construída: 450,00 m²

Ideal para depósito ou formação de chácara.

Valor para venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)

Aceita apartamento (menor valor - até 50% do valor) em Mogi ou no litoral

Aceita FGTS e financiamento bancário

Para mais informações, me contate!
Carla da Silva - Corretora e Avaliadora de Imóveis
CRECI 268618-F / CNAI 44582
WhatsApp: (11) 94106-5576

Helbor Passeo Patteo Mogilar

Quer o lar ideal para a sua família em Mogi? 

Conheça o Helbor Passeo Patteo Mogilar.

Inserido em um dos maiores complexos comerciais de Mogi das Cruzes, o empreendimento fica próximo ao hospital, ao centro da cidade e com acesso rápido às principais avenidas e rodovias da região.

São 3 torres com 27 andares cada e 4 apartamentos por andar, o Passeo Patteo Mogilar é o residencial com o cenário perfeito para você relaxar e viver os melhores momentos em família!

O Passeo é composto por:

🏠 Aptos. de 95 m² privativos (3 dormitórios, sendo 1 suíte);
🏠 Aptos. de 116 m² privativos (3 suítes);
🚗 2 vagas de garagem;

🍱 Terraço com churrasqueira;
🏊‍♀️ Lazer completo com piscina coberta e descoberta, espaço gourmet, salão de festas, salões de jogos, espaço pet, praça do Espelho D’Água, Espelho D’água, praças de apoio, playground Baby, playground, quadra gramada, @comvem.mogilar e muito mais.

Obs.: 

Prontos para morar (últimas unidades): Torres 1 e 2 (116 m²) e Torre 3 (95 m²)

Você ainda tem a oportunidade de adquirir seu Helbor no bairro que mais valorizou nos últimos anos, o Mogilar. Bairro plano com ruas largas e arborizadas, o Mogilar é um dos bairros residenciais mais cobiçados de Mogi das Cruzes, pois conta com uma completa infraestrutura comercial e de serviços.

E é neste endereço que se situa o ✨️ Helbor Passeo Patteo Mogilar! ✨️ Um empreendimento completo para quem quer morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 

No local que você mais gosta de frequentar, está o apartamento ideal para você morar.

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Carla da Silva - Corretora de Imóveis - CRECI 268618-F

Reserva Ipoema by Helbor

O condomínio de casas e apartamentos que sua família esperava!

Em frente ao ComVem Ipoema, próximo ao Mogi Shopping e com fácil acesso às principais localizações da cidade, o Reserva Ipoema é um condomínio exclusivo de apartamentos e casas!

O empreendimento possui área total aproximada de 45.000,00 m², sendo cerca de 5.000,00 m² de área verde preservada.

O condomínio é composto por 2 torres com 67 apartamentos cada e 136 casas. Possui dois salões de festas com capacidade para 80 pessoas, vagas para visitantes, piscina adulto e infantil, churrasqueiras, bicicletário, depósito privativo no subsolo (a partir do 6º andar) e muito mais!

HOME: Pronto para morar!

🚨 Os apartamentos têm 3 dormitórios (1 suíte), área de 87m² (finais 1 e 2) e 89m² (finais 3 e 4). As torres possuem vaga coberta para 2 carros. 

CASAS: Pronto para morar!

🚨 As casas têm 3 dormitórios (1 suíte), área privativa de R$ 117m², sendo 90m² de área construída. Possuem quintal nos fundos, corredor lateral e vaga coberta para 2 carros. 

Portaria

O condomínio tem infraestrutura completa; conta com portaria com pulmão de segurança e uma alameda de 120 metros de comprimento por 20 metros de largura. 

⚠️ Com o avanço das obras do Corredor Nordeste, em breve, o complexo Ipoema terá uma ligação direta entre as principais rodovias do entorno de Mogi das Cruzes e a área urbana, trazendo consigo uma série de vantagens, dentre elas: redução do tráfego, maior valorização da região e melhoria na qualidade de vida. 

Temos unidades com valor promocional por tempo limitado!

 Não perca essa oportunidade de investimento!

📌 Agende sua visita comigo hoje mesmo!
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Carla da Silva - Corretora de Imóveis - CRECISP 268618-F 

Fazenda Itapety by Helbor

O Fazenda Itapety é um loteamento fechado de alto padrão abraçado pela Serra do Itapeti, em Mogi das Cruzes / SP.

    

O loteamento possui lazer de resort e muita segurança, uma área com mais de um milhão e quatrocentos mil metros quadrados (sendo cerca de novecentos mil metros quadrados de área verde) e está inserido na maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) em área contínua do Estado de São Paulo.

Vale ressaltar que o Fazenda Itapety possui o selo AQUA-HQE (Certificação Ambiental Internacional) e foi premiado, em 27/09/2023, na categoria Profissional - Soluções Urbanísticas, com o "29º Prêmio Master Imobiliário", que é promovido pela Fiabci-Brasil e pelo Secovi-SP.

O empreendimento é composto por 714 lotes, sendo 707 lotes residenciais com terrenos a partir de 420m² e conta com:

• Portaria blindada com segurança 24h;

• Quadras profissionais;

• SPA e Clube;

• Lago natural com cerca de dez mil metros quadrados;

• Rede elétrica subterrânea, esgoto tratado e gás encanado;

• Mirante com vista para o pôr do Sol;

... e muito mais!

 

A entrega do empreendimento está prevista para:

1ª fase - Março/2025
2ª fase - Setembro/2025
3ª fase - Março/2026 

Em relação à localização, o loteamento fica ao pé da serra, a poucos minutos do centro de Mogi, a 50 minutos de São Paulo e a 40 minutos da Riviera de São Lourenço. Será também desenvolvido, ao lado do empreendimento, o novo "Setor Cidade". 

Já em relação ao pagamento, os lotes podem ser divididos em até 100 meses direto com a incorporadora.

Para mais informações, entre em contato comigo.

WhatsApp: (11) 94106-5576

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Carla da Silva - Corretora de Imóveis - CRECI 268618-F